γράφει ο

Τάσος Αποστολίδης

Η περίπτωση του «Kourtidis Group» (ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ) που «τρέχει» σημαντικά οικιστικά έργα δεν είναι η μοναδική στο Περιγιάλι.

Σε εξέλιξη βρίσκεται στην ίδια ευρύτερη περιοχή το πρότζεκτ της επιχειρηματία Ειρήνης Βρανά (φωτογραφία επάνω) η οποία αξιοποιεί το οικόπεδό της σε μέρος του παλιού «κάμπινγκ Ειρήνη» στην ανατολική πλευρά της ακτής του Περιγιαλίου.

Το πρότζεκτ αυτό είναι ένα από τα 3 που είναι σε εξέλιξη στη συγκεκριμένη περιοχή.

 

Το συγκρότημα των 90 διαμερισμάτων

Η πρώτη επένδυση που πλησιάζει στην ολοκλήρωσή της ονομάζεται Kavi Beach, βουλγαρικών συμφερόντων, η οποία έχει αγοράσει οικόπεδο 5,5 στρεμμάτων δίπλα ακριβώς από το Vranas Resort.

Εκεί, σε έναν κτιριακό όγκο σχετικά μικρού ύψους, δημιουργούνται 90 διαμερίσματα. Το χρονοδιάγραμμα παράδοσης τους είναι έως τον Ιούνιο του 2026 και όπως συμβαίνει σε αυτές τις περιπτώσεις, πολλά διαμερίσματα έχουν ήδη πουληθεί, ήδη από το στάδιο των σχεδίων.

Κατά πληροφορίες, οι τιμές πώλησης κυμαίνονται μεταξύ 2.500€ και 3.500€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το φθηνότερο στούντιο κοστίζει 119.000€ ενώ το φθηνότερο δυάρι με ένα υπνοδωμάτιο στις 195.000€. Το ακριβότερο διαθέσιμο διαμέρισμα φτάνει τις 236.000€. Οι θέσεις στάθμευσης πωλούνται ξεχωριστά, κατά 18.000€ έκαστη.

Οι κατασκευαστές θα δημιουργήσουν κι εταιρία διαχείρισης κατοικιών, ώστε ο κάθε αγοραστής να μπορεί να το εκμεταλλευτεί και ως ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης.

 

Το πεντάστερο ξενοδοχείο

Ακριβώς δίπλα, σε έκταση δύο επιπλέον στρεμμάτων, έχει χωροθετηθεί ένα πεντάστερο ξενοδοχείο με 50 πολυτελείς σουίτες, το οποίο σχεδιάζουν οι ίδιοι επιχειρηματίες.

Για το παραθαλάσσιο αυτό ξενοδοχείο δεν υπάρχουν σαφή χρονοδιαγράμματα καθώς από τη μία θέλουν πρώτα να τελειώσει το συγκρότημα των 90 κατοικιών, από την άλλη εξετάζεται το ενδεχόμενο να υπαχθεί η ξενοδοχειακή επένδυση στον αναπτυξιακό νόμο.

Η συγκεκριμένη εταιρία φαίνεται να έχει μεγάλη ρευστότητα, λόγω λειτουργίας άλλων τουριστικών επενδύσεων σε Βουλγαρία και Ελλάδα, ανάμεσα στις οποίες και μία στη Νέα Πέραμο.

 

Το συγκρότημα των 25 πολυτελών κατοικιών

Η τρίτη επένδυση είναι άσχετη με τους επιχειρηματίες των άλλων δύο πρότζεκτ και «τρέχει» από την δικηγόρο και επιχειρηματία Ειρήνη Βρανά και τον Κώστα Σπυρίδη, γνωστό από την εμπειρία του στο χώρο των κατασκευών και αντίστοιχων επενδύσεων στην περιοχή του Παλιού κ.α.

Πρόκειται για συγκρότημα 25 πολυτελών κατοικιών, η κάθε μία με δική της πισίνα και θέα στη θάλασσα, που αναπτύσσεται σε έκταση δύο στρεμμάτων, ακριβώς δίπλα στο οικόπεδο όπου θα ανεγερθεί το πεντάστερο ξενοδοχείο.

Η επένδυση αυτή έχει χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης τον Σεπτέμβριο του 2027.

 

Το Κάμπινγκ Ειρήνη

Σημειώνεται ότι και τα τρία οικόπεδα, από το συγκρότημα των 90 διαμερισμάτων και το πεντάστερο έως και το συγκρότημα των 25 κατοικιών, ήταν μέρος του παλιού κάμπινγκ «Ειρήνη».

Το “Camping Irini” είχε ανοίξει τις πύλες του το 1980 για να καλύψει τις ανάγκες του τουριστικού κλάδου την εποχή εκείνη κι επεκτάθηκε αρκετά, από το ανατολικότερο άκρο της ακτής προς τα δυτικά. Το όνομά του παραπέμπει σε γιαγιά κι εγγονή και συγκεκριμένα στην Ειρήνη Σπανδώνη και την εγγονή της Ειρήνη Βρανά.

Το κάμπινγκ λειτούργησε έως το 2005.

 

Ειρήνη Βρανά: «πιστεύω στο Περιγιάλι, υπάρχουν λόγοι που θα γίνει πολύ καλύτερο από το Παλιό»

Σε δηλώσεις της στο KavalaNews, η επιχειρηματίας Ειρήνη Βρανά εξήγησε ότι ένας λόγος για τον οποίο αποχώρησε από τη μετοχική σύνθεση του Tosca Beach ήταν επειδή επιθυμούσε να αφοσιωθεί στο Περιγιάλι, τον τόπο που μεγάλωσε και δημιούργησε όλες τις παιδικές της αναμνήσεις.

«Πιστεύω πολύ στη δυναμική που έχει το Περιγιάλι. Μην απορήσετε αν μια μέρα γίνει καλύτερο και πιο δημοφιλές από το Παλιό. Υπάρχουν λόγοι γι΄αυτό. Βασικό του πλεονέκτημα είναι ότι επιτρέπεται η δόμηση κατά 40% και υπάρχει υποχρέωση να μείνουν ελεύθεροιχώροι στο υπόλοιπο 60%. Επίσης η γύρω περιοχή έχει γεμίσει πράσινο, τα δέντρα δημιουργούν ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον» είπε μεταξύ άλλων.

Τόνισε δε ότι το μέγιστο ύψος των κτιρίων στην περιοχή δεν μπορεί να ξεπερνά τα 9 μέτρα ενώ έκανε και ειδική αναφορά στις προσπάθειες της οικογένειάς της στο παρελθόν ώστε να αλλάξει ο συντελεστής δόμησης με απόφαση του ΣτΕ από το 0,6 στο 0,8.

Η κ. Βρανά βλέπει με πολύ θετικό μάτι τις άλλες επενδύσεις που είναι σε εξέλιξη στην περιοχή, μεταξύ των οποίων και αυτή του Νίκου Κουρτίδη και της Κωνσταντίνας Δημητρόβα. Άλλωστε η ίδια έδωσε το παρών στην παρουσίαση του πρότζεκτ “Nea Polis” και μίλησε με θετικά λόγια για την προσπάθεια που γίνεται εκεί.

«Το Περιγιάλι θα αλλάξει εικόνα, θα αποτελέσει μια πιο όμορφη εκδοχή της Καβάλας επειδή έχει ληφθεί μέριμνα για να μην επαναληφθούν παθογένειες του παρελθόντος. Προσωπικά είμαι έτοιμη να μετακομίσω εκεί» συμπλήρωσε η κ. Βρανά και τόνισε ότι είναι κρίσιμης σημασίας για την Καβάλα να προχωρήσουν χωρίς καθυστερήσεις τα έργα υποδομής στο Περιγιάλι.

Δείτε πώς θα είναι το πρώτο συγκρότημα 90 κατοικιών & το ξενοδοχείο

Δείτε φωτογραφίες από το πρώτο συγκρότημα 90 κατοικιών η κατασκευή των οποίων είναι σε εξέλιξη