Η σταθερή αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος στη βορειοανατολική Ελλάδα αποτυπώνεται πλέον ξεκάθαρα στις αξίες γης, συμπεριλαμβανομένης και της κρατικής.

Ο φετινός χάρτης των παραχωρήσεων αιγιαλού μετατρέπει τη Θράκη σε ένα εξαιρετικά ανταγωνιστικό επενδυτικό πεδίο, με τις τιμές εκκίνησης να χτυπούνιστορικά υψηλά και να προκαλούν ίλιγγο στην τοπική αγορά για το ποιος θα εξασφαλίσει μια θέση στην άμμο.

Τα επίσημα στοιχεία από το ηλεκτρονικό σύστημα δημοπρασιών της Κτηματικής Υπηρεσίας αποκαλύπτουν μια πρωτοφανή δυναμική. Η μάχη για την ομπρέλα και την καντίνα μεταφέρεται πλέον με σκληρούς οικονομικούς όρους στις ακτές της Σαμοθράκης, της Αλεξανδρούπολης, της Ροδόπης και της Ξάνθης.

Το απόλυτο «χρηματιστήριο» της άμμου έχει ήδη ανοίξει στη Ροδόπη, η οποία μετράει συνολικά 41 παραχωρήσεις.

Στο Φανάρι, η ζήτηση για τα προνομιούχα τμήματα αποτυπώνεται με απόλυτη σαφήνεια στα νούμερα. Μία μικτή παραχώρηση που συνδυάζει καντίνα και ομπρέλες βγαίνει στο ηλεκτρονικό σφυρί προς 13.713€. Σε απόσταση αναπνοής, ένα δεύτερο μεγάλο «φιλέτο» αποκλειστικά για ομπρέλες, κάνει πρεμιέρα στα 12.937€.

Το επενδυτικό ενδιαφέρον χτυπάει «κόκκινο» και στον Πλατανίτη Ροδόπης. Εκεί, πολλαπλές δημοπρασίες για μεικτή χρήση διατίθενται με τιμή βάσης τα 12.521€. Την ίδια στιγμή, όσοι διεκδικούν χώρους μόνο για ξαπλώστρες καλούνται να ξεκινήσουν τον αγώνα τους από τα 11.812€.

Στον ίδιο εντατικό ρυθμό κινείται πλέον και ο Έβρος, διεκδικώντας το δικό του μερίδιο με 29 εγκεκριμένες συμβάσεις. Μέσα στον αστικό ιστό τηςΑλεξανδρούπολης, τα μικτά τμήματα εκκινούν από τα 12.521€, ενώ στα Δίκελλα οι αντίστοιχες θέσεις κοστολογούνται στα 6.558€.

Από αυτό το σύνολο, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η Σαμοθράκη. Ο φυσιολατρικός προορισμός του βορρά εντάσσεται στο παιχνίδι με 5 στοχευμένες παραχωρήσεις, με την Παχιά Άμμο να ορίζει τιμή εκκίνησης τα 5.962€.

Η Ξάνθη ακολουθεί κατά πόδας, παραδίδοντας στην τουριστική εκμετάλλευση 40 διαφορετικά τμήματα. Στο Μυρωδάτο τα μεγάλα τμήματα για ομπρέλες ξεκινούν από 9.562€, ενώ στην παραλία του Ερασμίου η βάση ορίζεται στα 7.312€.

Φυσικά, η αγορά της Θράκης παρακολουθεί στενά και τα όσα συμβαίνουν στη γειτονική Καβάλα και τη Θάσο, περιοχές άμεσου ενδιαφέροντος για το τοπικό κοινό. Η Θάσος σπάει κάθε ρεκόρ με τη Χρυσή Αμμουδιά να φτάνει τα 16.875€ και τη Σκάλα Ποταμιάς τα 15.188€.

Στην ηπειρωτική Καβάλα, η οποία μετράει μαζί με τη Θάσο 308 μισθώσεις, τα σκήπτρα κρατά η Νέα Ηρακλείτσα με 15.188€, ακολουθούμενη από τους Αμμόλοφους όπου δεκάδες τμήματα εκκινούν από 14.063€.

Όσο εντυπωσιακά κι αν είναι τα νούμερα της βόρειας Ελλάδας, ο πανελλαδικός χάρτης των 3.617 παραχωρήσεων αποδεικνύει πού βρίσκεται το απόλυτο χρήμα.

Στις Κυκλάδες, η Ψαρού και η Ελιά στη Μύκονο εκκινούν από 45.000€.

Στα Δωδεκάνησα, η Λίνδος και το Φαληράκι στη Ρόδο ζητούν 35.000€, ενώ η Αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκεται στα 28.000€.

Στη δε Χαλκιδική των 482 μισθώσεων, ορισμένες δημοπρασίες ξεκινούν από τα 22.000€, επιβεβαιώνοντας ότι η μάχη για ένα τετραγωνικό άμμου είναι πλέον υπόθεση σκληρών επενδυτών.